赴美生子，洛杉矶民宿的实际情况及注意事项

美国洛杉矶是中国妈妈赴美生子的首选地，不仅正规月子中心繁多而且供孕妈DIY的民宿也非常多，民宿的选择不像月子中心那样省心，美国民宿良莠不齐更需要妈妈仔细甄别，下面我们就来介绍一下洛杉矶民宿的情况和注意事项。

整体来讲，选择洛杉矶尔湾地区就非常方便，距离霍格医院、芳泉谷医院以及南海岸医院等等有名的医院都不远，开车5-25分钟就可以到达，医院价格从1700美金就可以顺产性价比医院到10000美金可以顺产最高端医院，医生价格从2800美金到4800美金不等（具体要分医院不同而价格有浮动）。而赴美生子热度非常高的阿力医生、杨子植医生等等著名医生的诊所也不远，可以说非常方便了。

在洛杉矶尔湾租房，租民宿合同与谁签署，签署中文还是英文的，以及面临的法律风险呢？在美国签署的正规租房合同非常详细，从十几页到几十页的都有，需要中英文都要签署，但是我们（美福嘉儿美国直营月子中心）了解过美国的法律，在美国加州民法第1632条指出：租期超过1个月的住房出租合同必须提供翻译版本。The translation requirement applies to residential leases for more than a month in California Civil Code §1632. （查阅加州消费者协会原文，或者美国加州民法规定），不止是孕妈很多尔湾的房东都不知道这条法律规定，甚至孕妈可能会无法找到真的房东签署合同，造成被二房东欺骗的局面，比如下面这个家庭。

事情是这样的：2016年下半年，通过美国一位地产中介好友寻找到位于钻石吧的一处住宅，并预先交了一个月押金3000余美元。董先生夫妇随后到了美国，见到房东马姓女子，对方表示她是代别人管理并住在这里，她要求董先生一次交包括押金及三个月租金共1万5000余美元 。但双方并未有正规租房合约，也无正式房租及押金收据。对方只给董先生写了一张收条。口头约定一次性交清费用后，董先生与太太2016年10月搬进房子。令人意外的是，马姓女子说还要继续住一阵子，并拒绝提供董先生在车库停车位。2017年年初，马姓女子还是依旧不走，此时已经引起了董先生的警觉。

2017年1月26日，正当董先生一家准备在新租房内庆祝农历新年，却遇到警察上门。经过了解原来马姓女子是二房东，因拖欠大房东房租，遭驱逐。在她拖欠房租期间，将房子转租给董先生还收取了租金。

不难看出，单就租房过程本身来说，这对夫妻没有把控风险的措施，美福嘉儿提醒计划DIY赴美生子的家庭，租房的时候一定要考虑以下风险：

1，未签署正式的租房合同

没有正式的租房合同，连房租和押金的正式收据都没有，只有一张收条，这样的收条是得不到法律保护的。

2，没有验查房产证件

查验房产证件是租房最基本的必要步骤。即便这个马姓房东说是代为管理房子，也应该让她出具房产证件和个人证件。

那些赤裸裸的例子明明白白的写着DIY赴美生子有风险，不要拿自己和宝宝的安全去赌注。况且，据美福嘉儿的了解，几乎所有民宿都是非法月子中心，没有母婴护理资质，也不会给美国政府纳税，而且房屋存在违法改建风险，一旦被举报百分百会被查封。美福嘉儿直营月子中心，从赴美前期签证办理、海关培训、赴美路线设计以及对孕妇的饮食起居到美宝五证办理，后续18年成长咨询服务都有着完整的管理体系，正规月子中心是孕妈赴美生子的安全保障。